🏡 ¡Vive en el centro de Alhaurín el Grande! Amplio piso reformado de 3 dormitorios, con garaje y trastero

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Alhaurín el Grande, con todos los servicios a pocos pasos de casa, sin renunciar al espacio, la comodidad y la tranquilidad de tener tu propia plaza de aparcamiento?
¡Esta vivienda puede ser justo lo que estabas buscando! ❤️

📍 UNA UBICACIÓN QUE TE FACILITA LA VIDA
Situado en la calle Carretera de Cártama, en una zona céntrica y muy bien comunicada de Alhaurín el Grande, este piso te permitirá disfrutar de la comodidad de tener prácticamente todo a mano.
Imagina salir de casa y tener Mercadona justo enfrente, sin necesidad de coger el coche para hacer la compra. Además, encontrarás en las proximidades colegios, centro de salud, farmacias, entidades bancarias, estación de autobuses y el cuartel de la Guardia Civil.
Una ubicación especialmente práctica para familias y para quienes valoran aprovechar su tiempo y disfrutar del día a día.

🛋️ ESPACIO Y CONFORT PARA TODA LA FAMILIA
Con sus 105 m² construidos y 3 dormitorios y 2 baños, y esta vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar de cada estancia.
Dispone de 3 dormitorios, ideales para una familia, para quienes trabajan desde casa o para disponer de una habitación adicional para invitados.
El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad. La vivienda dispone de un segundo baño completo, ambos equipados con modernos platos de ducha.
✨ 105 m² construidos | 3 dormitorios | 2 baños | Garaje | Trastero | Reformado en 2024

✨ REFORMADO EN 2024: UNA VIVIENDA PREPARADA PARA DISFRUTAR
Construido en 2004 y reformado en 2024, este piso incorpora mejoras que aportan confort, funcionalidad y un toque de modernidad.
Entre sus características destacan:
🪟 Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit.
❄️ Dos equipos de aire acondicionado, situados en el salón y el dormitorio principal.
💡 Iluminación del salón automatizada y controlable mediante Alexa.
🚿 Dos baños con platos de ducha, uno de ellos en suite.
🍳 Cocina equipada con placa vitrocerámica.
🔥 Termo eléctrico para el agua caliente.
🚗 Plaza de aparcamiento.
📦 Trastero para disponer de ese espacio extra que siempre viene bien.

PVP: 250.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Los honorarios de agencia los asume la parte vendedora. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.